Archive: March, 2023

Dolda fel – hus med oväntade brister

Dolda fel på ett nyköpt hus är en husköpares värsta mardröm. I vissa fall kan du dock häva köpet, med hjälp av en erfaren advokat inom fastighetsjuridik.

Även om du besiktigat huset efter konstens alla regler innan du köpte det, kan du även drabbas av obehagliga överraskningar när du väl har flyttat in. Brister i fastigheten som inte uppdagas förrän en tid efter besiktning kallas för dolda fel, och kan ge upphov till komplicerade rättstvister mellan köpare och säljare.

Som köpare har du egentligen en mycket stor plikt att undersöka huset efter alla möjliga fel innan köp. (Så kallad undersökningsplikt.) Du kan inte bara köpa ett hus utan att undersöka det, och påstå i efterhand att uppenbara brister ska räknas som dolda fel. Men självklart finns det en mängd situationer där brister i fastigheten faktiskt rör sig om dolda fel.

Dolda fel kan vara så allvarliga att du kan häva köpet

Du bör självklart anlita en advokat som hjälper dig driva ärendet, om du upplever att huset inte håller den standard som du hade anledning att tro att det gjorde när du köpte det. Advokathjälp vid dolda fel får du hos en kompetent fastighetsjurist.

Du har möjlighet att få köpet hävt, om fastigheten visar sig ha mycket allvarliga brister. Det gäller dock att det inte gått mer tid än ett år efter köpet. I alla fall så länge som säljaren inte dolt felen med uppsåt. Kan du visa att säljaren medvetet undanhållit information kan köpet hävas även efter längre tid än ett år.

Trafikskola Uppsala – välj rätt trafikskola

Det första steget mot att ta körkort är att besöka en trafikskola i Uppsala. Detta gäller även om du tänkt dig att bara köra privat då man numera måste genomföra en handledarutbildning. En handledarkurs i Uppsala är obligatorisk för både dig och exempelvis din mamma/pappa att genomföra och det är det av goda skäl.

Där det tidigare räckte med att anmäla en handledare och söka om ett lämplighetstillstånd så fanns också en betydligt större risk för olyckor. Genom en handledarutbildning i Uppsala så ges man kunskap om vilka risker som finns i trafiken och vad man ska tänka på.

Har det gett resultat? Ja, sedan kraven infördes så har man sett en halvering av olyckor i samband med privat körning och det säger en hel del. Unga personer är osäkrare bakom ratten, tar fler risker och stressar mer: bakom ratten har man ett ansvar och en handledarutbildning i Uppsala ger eleven verktygen för att hantera detta ansvar.

Kombinera en trafikskola med privat körning

Även om du tänkt dig att köra privat och genomfört din handledarutbildning så finns det ändå ett värde i att hänga kvar vid en trafikskola i Uppsala. Att ta några lektioner med en utbildad och kunnig trafikinstruktör kan nämligen vara direkt avgörande i frågan om du klarar av körkortet. Det är vid dessa lektioner som du får en djupare kunskap och små tips som gör dig säkrare bakom ratten. Din privata handledare kan säkerligen köra bil, men hen kommer också att ha vissa dåliga vanor som du kan ta efter.

Att välja några lektioner hos en trafikskola i Uppsala ger dig kvalitativ körning som verkligen gör skillnad i det långa loppet – både för att enklare ta körkort, men även sett till framtiden och resten av ditt liv bakom ratten. Det ena utesluter inte det andra i den här frågan. Att vi rekommenderar en trafikskola innebär inte att vi inte rekommenderar privat körning.

Däremot så rekommenderas en kombination av dessa. Det kan bli dyrt att bara köra via en trafikskola och genom att ha en handledare för privat körning så kan du få viktig mängdträning och avgörande timmar bakom ratten där du exempelvis kan nöta på tips och detaljer som du fått under en körlektion. Det handlar om en riktigt, riktigt bra kombination som ger dig bra möjligheter att ta emot den rosa lappen.

Håll koll på tugget – att beckna kan vara ett narkotikabrott

Narkotikabrott kan beskrivas på många sätt. Men det är inte alltid föräldragenerationen har koll på vad de orden betyder. Här kommer ett ord att lyssna efter.

Det är inte lätt att vara förälder idag. I alla fall inte om man ska tro den medierapportering om utbredd narkotikabrottslighet bland många ungdomar. Detta gäller ungdomar i många olika samhällsklasser och grupperingar, även om vissa av dessa grupper får mer utrymme i media än andra.

Men hur ska du som förälder veta vad ditt barn håller på med? Det är onekligen svårt, eftersom ungdomsåren per definition är en period då barn slår sig fria från sina föräldrar och skapar sina egna identiteter. Det inkluderar även språket. Vet du vad ditt barn pratar om med sina vänner, ens när du är tillåten att höra på?

Narkotikabrott – kontakta jurist direkt vid misstanke

Kanske förstår du inte att “aina tror broshan becknat” betyder att någon är misstänkt för narkotikabrott? Att “beckna” är ett låneord från romani och handlar om att sälja saker, ofta använt i samband med narkotikaförsäljning. Ordet är idag så pass spritt att det är att betrakta som etablerat.

Om “broshan” i fråga är ett av dina egna barn, kan det alltså vara klokt att ta kontakt med en jurist. Att vara misstänkt för narkotikabrott är en allvarlig anklagelse, och du behöver självklart se till att ditt barn får den hjälp han behöver. Alla har rätt till en offentlig försvarare, och man har ibland möjlighet att önska en specifik jurist till det uppdraget.