Archive: September, 2022

Marksanering – undersök marken innan du bygger

Idag ser man att det återigen tagit fart med villabyggandet i Sverige. Fler och fler väljer att följa sina drömmar och skapa en bostad som fullt ut är maximerad för de egna behoven och den egna stil man har. Att vi dessutom har en växande befolkning har även det gjort att byggandet av fastigheter och bostadshus tagit fart på allvar. Kort sagt: en byggboom.

Det man emellertid ska vara medveten om är att man längs vägen kan komma att stöta på en hel del hinder. Det är sällan en byggnation följer en rak linje från start till mål. Man får nästan räkna med farthinder längs vägen. Ett sådant kan visa sig nästan per omgående och detta om den mark där man planerat bygga visar sig vara full av giftiga ämnen. Detta leder till att man måste genomföra en marksanering.

Att mark i Sverige kan vara förorenad är långt ifrån ovanligt. Vi lever i ett samhälle som till stor del är byggt av industrins framgångar och detta innebär också att vi idag får sopa igen spåren för de gamla synder som genomfördes då. Förr fanns inte alls samma medvetenhet och regelverk kring utsläpp och hantering av giftig avfall. Och, det skedde också ett uppenbart fusk kring detta – företag kunde gräva ner giftiga avfall och detta utan myndigheters vetskap.

Marksanering – olika metoder används

Idag så ser vi konsekvenserna av allt detta. Mark över hela Sverige kan vara giftig och där måste en marksanering utföras innan man kan bygga på denna. Lyckligtvis så fungerar en marksanering ofta bra och där ett företag inom branschen har olika metoder att använda sig av. Detta beroende på vilket typ av gift som finns – och hur pass stor omfattning det handlar om.

Man kan exempelvis se biologisk marksanering, kemisk marksanering och mekanisk sådan – alla tre varianter har olika fördelar och passar olika bra beroende på var de används.

Viktigt är, baserat på allt detta, att du som blivande villaägare ser till att boka in en tid för en undersökning av den tomt du äger. Hur ser marken ut egentligen? Att bo på giftig eller kontaminerad mark kan innebära ren livsfara på sikt.

Varför ska du anlita en mäklare i Vasastan?

Det är inte en konstig fråga att ställa varför man ska anlita en mäklare i Vasastan. Man vill veta att det är värt de pengar man betalar i samband med en affär.

Mäklare har kunskap inom många områden inom fastighetsförsäljning och administration, juridik och ekonomi. Att anlita en mäklare kan göra försäljningen mycket enklare och säkrare och han kan även hjälpa dig vid bostadsköp.

Mäklare i Vasastan har värdefull information om bostadsbranschen, då de ofta har sålt bostäder i just Vasastan. Att anlita en mäklare är inte helt billigt men kan vara värt det när man ska sälja bostad då de kan ge råd och hjälpa till med försäljningen. En mäklares expertis är ovärderlig, eftersom en privatperson kanske glömmer saker som mäklaren dagligen gör per automatik.

Olika saker en mäklare i Vasastan hjälper till med

En mäklare i Vasastan är en säljare som är specialiserad på att sälja bostäder. De kan hjälpa till att presentera och informera om en bostad på bästa sätt – vilket inte alltid är en lätt uppgift. När du säljer en bostad i en speciell situation, till exempel efter ett dödsfall i familjen, kan du räkna med en fastighetsmäklares expertis. Mäklaren kommer att skriva kontraktet för försäljningen..

Mäklares kontrakt är utformade efter den specifika situationen för att undvika onödiga juridiska problem efter försäljningen. En mäklare bygger upp sitt varumärke, sin erfarenhet och sin lista med intresserade köpare innan en kund ens ansluter sig till dem. När du anlitar en mäklare får du allt detta i köpet, vilket gör mäklarfirman mycket säker för både säljaren och köparen.

Teoriprov – så klarar du pressen

Är du orolig över att skriva teoriprov? Att vara väl förberedd och öva på provsituationen innan är en bra strategi för att minska stressen i stundens hetta.

Det räcker inte att du har övningskört med föräldrarna och trafikskolläraren. Ett godkänt kunskapsprov är en nödvändig del i vägen mot ett körkort och för att ens få göra uppkörningen. Samtidigt som många är oroliga över det sistnämnda är det även helt naturligt att vara nervös inför att skriva teorin.

När du pluggar inför teorin lär du dig för livet. Bokstavligt talat. Kunskap om bilkörning räddar liv. Det är ju trots allt därför det inte längre räcker med att “iaktta största försiktighet” för att få körkort (det var betydligt lättare att ta körkort under tidigt 1900-tal). Så att se till att plugga ordentligt är A och O.

Gör övningsprov innan ditt teoriprov

Men kanske har du skräckfyllda minnen från skoltiden: ljudet av klasskamraternas ivriga knapprande på datorerna, symfonin av blyertspennor som dansar över matteproven och kompisarnas koncentrerade blickar. Allt samtidigt som du har tunnelseende och den plågsamma insikten i att trots att du har pluggat så klarar du bara inte av pressen.

Ju mer du övat på provsituationen innan ditt teoriprov, desto säkrare blir du i stundens hetta. Gör så många övningsprov du hinner med. Låtsas att det är en verklig provsituation. Men kom ihåg att också försöka förstå det du lär dig. För när du väl har fått ditt körkort och ska ut och köra – det är då som du verkligen behöver kunskapen. Öva effektivt inför ditt teoriprov här: www.ikorkort.nu