Archive: Mäklare

Tips för dig som letar efter bästa mäklaren i Umeå

Självklart ska du anlita den mäklare i Umeå som anses vara bäst. Så länge hen har erfarenhet av att framgångsrikt sälja lägenheter som liknar just din.

Att sälja lägenhet i Umeå kan gå superfort, om du hittar rätt mäklare. Och det ska du självklart göra. Bäst resultat får du om du lägger lite tid på att jämföra olika mäklare innan du sätter igång försäljningen.

Det är inte säkert att den mäklare som placerat sig högst i försäljningsstatistiken är rätt mäklare för just dig. Se efter vilken typ av objekt mäklaren sålt tidigare. Om dessa inte alls liknar den lägenhet du vill sälja, är kanske statistiken lite missvisande. Försök hitta någon som sålt just din typ av lägenhet med framgång tidigare.

Lyssna på snacket på stan om mäklare i Umeå

Det kan också gå rykten på stan om vem som är den bästa mäklaren i Umeå. Det låter kanske lite lustigt, men faktiskt så är en mäklares rykte talande för tidigare säljares erfarenheter. Fråga runt bland dina bekanta om de har varit nöjda eller missnöjda med den mäklare de anlitade till sin fastighetsaffär. Naturligtvis kan ett dåligt omdöme bara vara en slump, men om flera visar sig vara missnöjda med samma mäklare är det dags att dra öronen åt sig. Och om många lovordar samma mäklare är det klart att det är just den du ska anlita. För när du ska sälja lägenhet i Umeå är bara det bästa gott nog, eller hur?

Pruta hos mäklaren – inkludera flyttstädning i priset

Stockholm och den rådande bostadsmarknaden där gör att det finns ett väldigt bra förhandlingsläge. Detta gentemot mäklare; något som det – så att säga – går tretton av på ett dussin av i Stockholm. Det finns alltså viss prutmån då man väljer mäklare i Stockholm och innan vi konkretiserar detta så ska vi nämna en sak. Välj en mäklare som verkligen vet vad han gör. Det finns ett samband mellan en erfaren mäklare och ett högt slutpris; och även om du förmodligen kommer att sälja din bostad med vinst så ska du inte ta för lätt på valet av mäklare. Något som många gör och där man enbart ser till kostnaden för en mäklare, väljer den absolut billigaste och i slutändan inte alls får det pris man kanske räknat med.

Då vi talar om prutning hos en mäklare så menar vi till viss del bara det ekonomiska och där man även hos en erfaren och dokumenterat skicklig mäklare kan få till stånd ett lite lägre pris än vad denne från början begärt.

Det viktiga, anser vi, är istället att försöka inkludera så många extratjänster som möjligt i kostnaden. Vilka extratjänster är det då som mäklare i Stockholm brukar kunna inkludera i priset och som du aktivt ska försöka få? Jo, främst två stycken och om vi nedan radar upp dessa så ser de ut enligt följande:

  • Visnings- och flyttstädning. Många mäklare samarbetar med städföretag i Stockholm och en visningsstädning är något som kan leda till ett högt slutpris. Flyttstädning är att anse som det absolut jobbigaste som följer med en flytt och något som du definitivt ska försöka då med i priset. En flyttstädning omfattar allt; från badrummmets avlopp till fönsterputs – och att slippa genomföra en flyttstädning på egen hand är guld värt. Skulle din mäklare kunna erbjuda flyttstädning snarare än visningsstädning – välj flyttstädning. Något som vi baserar dels på att en flyttstädning är jobbig och dels med nästa punkt i åtanke.
  • Homestyling. Homestyling är den tjänst som kommer att dra folk till din visning och som kommer att leda till en budgivning. Visningsstädning kan du sköta själv, men en homestyling krävs det ett riktigt proffs för. Grundtanken med homestyling är att göra det bästa av din bostad och med hjälp av dina befintliga möbler skapa en plats som kan komma att tilltala fler spekulanter. Detta kan innebära att du får säga adjö (ställa undan) dina fåtöljer, rensa i bokhyllan eller köpa några fler blommor. Värdet av denna tjänst ska inte underskattas då den verkligen ger resultat.
  • Ska du sälja en bostad i Stockholm – försök att få homestyling och flyttstädning som två tjänster inkluderade i priset. Ett pris som du, till viss mån, också ska försöka sänka genom att förhandla.

Läs mer om flyttstädning på den här hemsidan: stockholmflyttstädning.nu

En bra mäklare i Sundsvall har koll på homestyling

För att lyckas som mäklare i Sundsvall krävs det att du har koll på alla sidor av en bostadsförsäljning. Det gäller även inredningsdesign och homestyling.

Att vara mäklare är inte världens lättaste jobb. För att få ett hus eller en bostad såld till bästa möjliga pris gäller det att du har koll på allt från fastighetsskatter till hur du skriver säljande copy till lägenhetsannonsen. För att inte tala om vilka homestylade kuddar som genererar flest klick på Hemnet.

Självklart kan du hyra in någon som sköter homestylingen åt dig och din mäklarfirma. Men det är inte säkert att inredningskonsulten alltid finns tillgänglig när du behöver. Och i slutändan är det alltid du som är ansvarig för hur försäljningen går. Du behöver helt enkelt kunna göra en försäljnings alla moment själv, om det så skulle krävas.

Vidareutbilda dig som mäklare i Sundsvall

En mäklare behöver också ha koll nog för att bedöma inhyrda konsulters arbete. Lita inte alltför mycket på att andra gör sitt jobb, utan se till att skaffa dig kunskaper som gör att du kan göra en kvalificerad bedömning av resultatet av till exempel en homestyling.

För en mäklare i Sundsvall, som är en bostadsmarknad på stark frammarsch, kan det vara läge att vidareutbilda sig. Konkurrensen mellan Sundsvalls mäklare är stor, och för att lyckas behöver du skaffa dig alla fördelar du kan. För glöm inte att slutpriset på lägenheten också påverkar ditt eget arvode. Att betala för en kvällskurs i inredningsdesign kan visa sig vara ett lönsamt beslut.

Mäklare hjälper dig med studentboende i Uppsala

En mäklare i Uppsala kan inte bara sälja fräsiga våningar. Hen har också koll på lägenheter som passar en nybliven student i den anrika universitetsstaden.

Att navigera bostadsmarknaden i Uppsala som student är inte det lättaste. Kanske hade du förväntat dig att det bara skulle vara att ställa sig i kön till en studentlägenhet när du fick antagningsbeskedet, och få en lägenhet i tid till terminsstarten nästa höst. Hej, så du bedrog dig. I Uppsala får studenter vänta många år innan de kommer ifråga för att få hyra en studentlägenhet.

Självklart ska du som längtar efter korridorslivet ställa dig i studentföreningens bostadskö. Men så fort du får ett positivt antagningsbesked ska du också ta kontakt med en lokal mäklare i Uppsala. Faktiskt kan du ha större chans att köpa en lägenhet än att få tag på en hyreslägenhet för studenter.

Låt en mäklare hjälpa dig med gemensamt bostadsköp i Uppsala

En mäklare i Uppsala känner sin marknad. Hen kan guida dig som förstagångsköpare till vilka områden som passar studentlivet, så du inte behöver känna dig utanför bara för att du ännu inte bor i studentkorridor. Du kan också diskutera olika alternativ till att få ihop pengar till handpenningen med din mäklare. Kanske kan ni gå ihop flera tillsammans?

Innan du bestämmer dig för att köpa lägenhet gemensamt med några studentkompisar ska du dock vara noggrann med att ta hjälp med frågor rörande ägande och avtal. För att ni ska få en positiv upplevelse av gemensamt ägande måste affären gå rätt till.

Mäklare Mölndal – frågor & svar

Vad ska man egentligen tänka på inför en bostadsförsäljning? Måste jag anlita en mäklare i Mölndal om jag ska sälja min villa – eller kan jag sälja den på egen hand? Hur ska jag tänka som köpare, är det bättre att vänta eller är marknaden så låg som den kan bli? Bostadsmarknaden är alltid i ropet och oavsett om man planerar att sälja eller köpa en bostad så finns det mycket att tänka på. Vi tänkte här ställa några vanliga frågor som rör en mäklare i Mölndal och genom dessa också reda ut ett och annat. Förhoppningsvis ger svaren dig lite mer kött på benen.

Fråga: Måste jag anlita en mäklare i Mölndal?

Svar: Nej, det går att sälja utan mäklare och idag finns det också ypperliga verktyg för att göra så. Men är det en bra idé? Tveksamt. Man glömmer lätt bort att en mäklare i Mölndal de facto gör ett stort jobb som handlar om mer än att bara vara trevlig vid en visning och att registrera de bud som kommer vid budgivningen. En mäklare sköter all administration och ser till att din bostad syns i rätt kanaler – och av rätt målgrupp. Det handlar om en skillnad som i rena pengar kan handla om flera hundratusen kronor.

Fråga: Vilken mäklare ska jag välja i Mölndal?

Svar: Du ska känna att du är trygg med att lägga ditt livs största affär i händerna på din mäklare. Ditt objekt ska vara prioriterat och du ska känna att du fått goda råd längs vägen – homestyling och exempelvis mindre renoveringar. Du ska även veta att din mäklare svarar i telefonen 24/7 och att hen arbetar aktivt för att skapa ett buzz kring din bostad. En annan viktig faktor när man väljer mäklare i Mölndal handlar om lokalkännedom. Han ska sälja mer än din bostad – det handlar om att sälja hela området och då exempelvis till familjer som är redo att lämna Göteborg för ett lite lugnare liv. Hur ser förskolorna ut, vilka skolor är bra, vilka idrottsföreningar finns och hur ser det ut med kommunikationerna?

Fråga: Kan en mäklare hjälpa mig att hitta en bostad?

Svar: En mäklare jobbar mellan köpare och säljare och verkar för att en affär ska ske i enlighet med de lagar och regler som finns. Som köpare finns det en trygghet i detta: du kan ställa vilka frågor som helst och mäklaren är dig skyldig svaret om exempelvis husets skick, vem som utfört vissa renoveringar och när dessa ägde rum. Utöver detta så kan man givetvis även kontakta en mäklare om man är på jakt efter ett specifikt typ av objekt. Söker du en trivsam villa i Mölndal så kan du lämna ditt nummer till olika mäklare och bli kontaktad så fort ett objekt matchande dina behov kommer ut på marknaden.

Fråga: Vilket arvode är egentligen bäst?

Svar: Man kan välja mellan ett fast pris, provision eller slags provision som kickar in då budgivningen går över en viss siffra. De flesta väljer provision och det är också något som rekommenderas då det ger en hunger hos mäklaren. Risken med det trygga alternativet i form av ett fast arvode är att en mäklare i Mölndal är nöjd och inte anstränger sig fullt ut: han får betalt oavsett vilket pris du säljer för.

En mäklare i Norrköping ser till att kunderna blir nöjda

Det är viktigt att både säljare och köpare känner sig nöjda med sin bostadsaffär. Mäklare i Norrköping ger trygghet och har ett nära samarbete med kunden.

Det sker en många bostadsaffärer runt om i landet varje dag. Det säljs och köps villor och bostadsrätter i stor omfattning och det är en hel del som då måste göras. Att sköta allt på egen hand är svårt och du kan med fördel anlita en erfaren mäklare istället.

Då kan du känna dig lugn och trygg med att allt sköts smidigt och på ett korrekt sätt. Om du ska sälja ett hus finns det många uppgifter som du måste ha koll på. Det kan gälla lån, pantbrev, taxeringsuppgifter med mera. Är det en bostadsrätt som ska säljas så måste du känna till bland annat boarean och bostadsrättsföreningens ekonomi.

Låt en mäklare värdera din bostad

Hur kan du värdera din bostad korrekt vid en försäljning? Det är någonting som en erfaren mäklare kan hjälpa dig med. En värdering är svår att göra på egen hand då bostadspriser alltid är en färskvara. I Norrköping erbjuder en mäklare dig en gratis värdering av din bostad då du ska sälja den.

Varför är det ett bra val att anlita en mäklarfirma? Det är för att där finns det kunskap, engagemang och stora kännedom om den lokala bostadsmarknaden. Med deras hjälp kan du genomföra din bostadsaffär utan missöden eller negativa överraskningar. För dem ligger kundens bästa alltid i fokus.

Back to Top