Archive: May, 2022

Tips för dig som letar efter bästa mäklaren i Umeå

Självklart ska du anlita den mäklare i Umeå som anses vara bäst. Så länge hen har erfarenhet av att framgångsrikt sälja lägenheter som liknar just din.

Att sälja lägenhet i Umeå kan gå superfort, om du hittar rätt mäklare. Och det ska du självklart göra. Bäst resultat får du om du lägger lite tid på att jämföra olika mäklare innan du sätter igång försäljningen.

Det är inte säkert att den mäklare som placerat sig högst i försäljningsstatistiken är rätt mäklare för just dig. Se efter vilken typ av objekt mäklaren sålt tidigare. Om dessa inte alls liknar den lägenhet du vill sälja, är kanske statistiken lite missvisande. Försök hitta någon som sålt just din typ av lägenhet med framgång tidigare.

Lyssna på snacket på stan om mäklare i Umeå

Det kan också gå rykten på stan om vem som är den bästa mäklaren i Umeå. Det låter kanske lite lustigt, men faktiskt så är en mäklares rykte talande för tidigare säljares erfarenheter. Fråga runt bland dina bekanta om de har varit nöjda eller missnöjda med den mäklare de anlitade till sin fastighetsaffär. Naturligtvis kan ett dåligt omdöme bara vara en slump, men om flera visar sig vara missnöjda med samma mäklare är det dags att dra öronen åt sig. Och om många lovordar samma mäklare är det klart att det är just den du ska anlita. För när du ska sälja lägenhet i Umeå är bara det bästa gott nog, eller hur?

Pruta hos mäklaren – inkludera flyttstädning i priset

Stockholm och den rådande bostadsmarknaden där gör att det finns ett väldigt bra förhandlingsläge. Detta gentemot mäklare; något som det – så att säga – går tretton av på ett dussin av i Stockholm. Det finns alltså viss prutmån då man väljer mäklare i Stockholm och innan vi konkretiserar detta så ska vi nämna en sak. Välj en mäklare som verkligen vet vad han gör. Det finns ett samband mellan en erfaren mäklare och ett högt slutpris; och även om du förmodligen kommer att sälja din bostad med vinst så ska du inte ta för lätt på valet av mäklare. Något som många gör och där man enbart ser till kostnaden för en mäklare, väljer den absolut billigaste och i slutändan inte alls får det pris man kanske räknat med.

Då vi talar om prutning hos en mäklare så menar vi till viss del bara det ekonomiska och där man även hos en erfaren och dokumenterat skicklig mäklare kan få till stånd ett lite lägre pris än vad denne från början begärt.

Det viktiga, anser vi, är istället att försöka inkludera så många extratjänster som möjligt i kostnaden. Vilka extratjänster är det då som mäklare i Stockholm brukar kunna inkludera i priset och som du aktivt ska försöka få? Jo, främst två stycken och om vi nedan radar upp dessa så ser de ut enligt följande:

  • Visnings- och flyttstädning. Många mäklare samarbetar med städföretag i Stockholm och en visningsstädning är något som kan leda till ett högt slutpris. Flyttstädning är att anse som det absolut jobbigaste som följer med en flytt och något som du definitivt ska försöka då med i priset. En flyttstädning omfattar allt; från badrummmets avlopp till fönsterputs – och att slippa genomföra en flyttstädning på egen hand är guld värt. Skulle din mäklare kunna erbjuda flyttstädning snarare än visningsstädning – välj flyttstädning. Något som vi baserar dels på att en flyttstädning är jobbig och dels med nästa punkt i åtanke.
  • Homestyling. Homestyling är den tjänst som kommer att dra folk till din visning och som kommer att leda till en budgivning. Visningsstädning kan du sköta själv, men en homestyling krävs det ett riktigt proffs för. Grundtanken med homestyling är att göra det bästa av din bostad och med hjälp av dina befintliga möbler skapa en plats som kan komma att tilltala fler spekulanter. Detta kan innebära att du får säga adjö (ställa undan) dina fåtöljer, rensa i bokhyllan eller köpa några fler blommor. Värdet av denna tjänst ska inte underskattas då den verkligen ger resultat.
  • Ska du sälja en bostad i Stockholm – försök att få homestyling och flyttstädning som två tjänster inkluderade i priset. Ett pris som du, till viss mån, också ska försöka sänka genom att förhandla.

Läs mer om flyttstädning på den här hemsidan: stockholmflyttstädning.nu

En bra mäklare i Sundsvall har koll på homestyling

För att lyckas som mäklare i Sundsvall krävs det att du har koll på alla sidor av en bostadsförsäljning. Det gäller även inredningsdesign och homestyling.

Att vara mäklare är inte världens lättaste jobb. För att få ett hus eller en bostad såld till bästa möjliga pris gäller det att du har koll på allt från fastighetsskatter till hur du skriver säljande copy till lägenhetsannonsen. För att inte tala om vilka homestylade kuddar som genererar flest klick på Hemnet.

Självklart kan du hyra in någon som sköter homestylingen åt dig och din mäklarfirma. Men det är inte säkert att inredningskonsulten alltid finns tillgänglig när du behöver. Och i slutändan är det alltid du som är ansvarig för hur försäljningen går. Du behöver helt enkelt kunna göra en försäljnings alla moment själv, om det så skulle krävas.

Vidareutbilda dig som mäklare i Sundsvall

En mäklare behöver också ha koll nog för att bedöma inhyrda konsulters arbete. Lita inte alltför mycket på att andra gör sitt jobb, utan se till att skaffa dig kunskaper som gör att du kan göra en kvalificerad bedömning av resultatet av till exempel en homestyling.

För en mäklare i Sundsvall, som är en bostadsmarknad på stark frammarsch, kan det vara läge att vidareutbilda sig. Konkurrensen mellan Sundsvalls mäklare är stor, och för att lyckas behöver du skaffa dig alla fördelar du kan. För glöm inte att slutpriset på lägenheten också påverkar ditt eget arvode. Att betala för en kvällskurs i inredningsdesign kan visa sig vara ett lönsamt beslut.

Mörkläggningsgardiner – en viktig detalj i sovrummet

Hur sover du om nätterna? Idag ser man att många har problem med den egna sömnen. Man sover för lite – och man sover för ryckigt. Detta skapar problem under resten av dagen och där man får svårt att prestera i den takt man vill. Man blir lynnig, irriterad och har svårt att koncentrera sig. Detta kan få förödande konsekvenser i både arbetet och i mer sociala sammanhang.

Hur kan man då sova bättre? Vi tänkte rada upp några tips som du kan anamma om du har problem med att hitta sunda sovrutiner. Tips som rör allt från ditt beteende vidare till rena inredningsfrågor. Sömnen är extremt viktig: både din kropp och din hjärna behöver vila. Det första tipset gäller just det senare:

  • Lägg bort mobilen. Forskning som gjorts under senare år visar på att sämre sömn till mångt och mycket hör ihop med vårt behov – beroende, i vissa fall – av att kolla mobilen i tid och otid. Varje gång vi tittar på skärmen så vaknar vår hjärna till. Man kan ofta tro att det handlar om det motsatta och att vi ska bli trötta av att scrolla flödet i våra sociala medier. Så är inte fallet. Genom att förvandla sovrummet till en mobilfri zon så skapar du bättre förutsättningar för en god natts sömn. Svårt att varva ner och komma till ro? En bok är fortfarande en av de bästa huvudkuddar du kan använda dig av!
  • Mörkläggningsgardiner. Att ha mörkt i sovrummet ger dig bra förutsättningar att sova – och just mörkläggningsgardiner stänger effektivt ute allt ljus, samtidigt som de också blockerar visst oljud utifrån. Mörkläggningsgardiner är dessutom snygga och fungerar som en bra inredningsdetalj att fånga upp övrig interiör i sovrummet med. Du får en känsla av hotell – och vem kan sova dåligt i ett sådant?
  • Lugna färger. Inredningen i ett sovrum ska primärt bjuda in till sömn. Naturliga, lugna färger får dig att slappna av och sådana rekommenderas framför färger från den mer explosiva paletten. Kombinera detta med mysiga nattlampor och sköna textilier på golvet – en heltäckningsmatta är idag ett vanligare val. Ditt sovrum ska vara en plats där du känner harmoni. Spänning finns det andra rum att vrida inredningen mot.
  • Säng- och sängkläder. Hur gammal är din säng? En ny säng handlar om en en investering. Får du ont av att sova så är detta ett tecken på att din säng inte längre fyller dina behov. Med tanke på den tid vi spenderar i sängen så är det konstigt att denna fråga inte är mer aktuell än vad den är. Sängkläder är även de viktiga. Unna dig ett nytt bäddset, se till att bädda rent mer frekvent och ta – ännu en gång – fram den där hotellkänslan i ditt sovrum.

Mäklare hjälper dig med studentboende i Uppsala

En mäklare i Uppsala kan inte bara sälja fräsiga våningar. Hen har också koll på lägenheter som passar en nybliven student i den anrika universitetsstaden.

Att navigera bostadsmarknaden i Uppsala som student är inte det lättaste. Kanske hade du förväntat dig att det bara skulle vara att ställa sig i kön till en studentlägenhet när du fick antagningsbeskedet, och få en lägenhet i tid till terminsstarten nästa höst. Hej, så du bedrog dig. I Uppsala får studenter vänta många år innan de kommer ifråga för att få hyra en studentlägenhet.

Självklart ska du som längtar efter korridorslivet ställa dig i studentföreningens bostadskö. Men så fort du får ett positivt antagningsbesked ska du också ta kontakt med en lokal mäklare i Uppsala. Faktiskt kan du ha större chans att köpa en lägenhet än att få tag på en hyreslägenhet för studenter.

Låt en mäklare hjälpa dig med gemensamt bostadsköp i Uppsala

En mäklare i Uppsala känner sin marknad. Hen kan guida dig som förstagångsköpare till vilka områden som passar studentlivet, så du inte behöver känna dig utanför bara för att du ännu inte bor i studentkorridor. Du kan också diskutera olika alternativ till att få ihop pengar till handpenningen med din mäklare. Kanske kan ni gå ihop flera tillsammans?

Innan du bestämmer dig för att köpa lägenhet gemensamt med några studentkompisar ska du dock vara noggrann med att ta hjälp med frågor rörande ägande och avtal. För att ni ska få en positiv upplevelse av gemensamt ägande måste affären gå rätt till.

Back to Top